仕事内容主な業務内容
エンジニアリングおよび重要施設(CEM)をサポートするサービスを提供し、現場でのクライアント業務(必要に応じてバックフィルとして)を管理し、プロジェクトマネジメントやサービスデリバリーを含む関連するセールスやコンサルティングの機会を追求する人を募集する。
エンジニアリングサポート(オンサイトバックフィル)
必要に応じオンサイトFMチームのバックアップとして以下の業務に従事する。
- オンサイトエンジニアリングサービスおよび関連プログラムの実施における直接・間接スタッフの管理
- JLLとクライアント間のSLA(サービスレベルアグリーメント)に基づくサービス提供
- サービスパフォーマンスの質を測定するシステムの構築と維持管理
- 社内外の報告書の作成
- エンジニアリングサービスおよびクリティカル環境に関する標準業務手順書(SOP)の作成と維持管理
- すべてのSOPおよび関連資料の遵守
- 必要に応じて不備に対処し、技術トレーニング、品質管理、ベストプラクティスを作成し社員への指導
- インシデント報告/更新、トラブルシューティング、根本的な原因分析、顧客満足のための解決など、エンジニアリング関連のインシデントに対する緊急/非緊急対応サポートを提供
- 計画的予防保全(PPM)プログラム、ベンダーのサービス契約およびJLL社内によるメンテナンスと修理
- 設備ベンダーのメンテナンス/サービス範囲をレビューし、メーカーの推奨とJLL基準に沿った質の高い作業を提供
- 各種竣工図および取扱い説明書の管理およびメンテナンス
- 定期停電作業に関連する、スケジュール調整、作業内容の整理、関連報告書など管理業務
- ビジネスの中断を減らすためのリスクと安全作業の実施と管理
- エンジニアリング関連予算の管理
- エンジニアリングとユーティリティ関連のコストの削減、生産性の工場、エネルギー消費削減、これらに関連するコスト削減
- 請負業者/ベンダーとの調整を含む、クライアントのエンジニアリング関連プロジェクト作業の完了確認
- 必要に応じて、24時間365日の緊急コールサポートと現場立会いの提供
- 重要施設で従事するすべてのスタッフおよびベンダーが適切な訓練をの実施
- すべての作業方針および手順厳守の徹底
- 保守基準、機器交換、セキュリティ、変更管理、SPOF、Tier分類の遵守、運用リスクなどのサイトレビューへの参加
- 監査の実施と完了確認
- 重大インシデントの評価と、安全に復旧するための措置を提案し、改善点を特定、分析、修正、報告の実施
営業およびコンサルティング
- WDAセールスチームと協力し、社全体の営業チャンスの拡大と業務を取得する
-合意したクライアントの要件に従い、関連するプロジェクト管理およびコンサルティングサービスの提供し、直接的な収益を生み出す
ファイナンス
- プロジェクトの予算管理をする。その際にコスト削減目標を設定し、その目標を達成する
- タイムリーなコストとスケジュールの変更の要求と提出を行う
アカウント・マネジメント(必要となった場合)
- 必要なスケジュールと予算内で、運用開始前のトラジション業務を実施、管理する。
- 新しいマネージャーが任命されるまでの間、一時的の後方支援としてクライアント/チームの管理を行う。
その他
- WDAがより良い組織となるための様々なソリューション、提案、ベストプラクティスの提案と実施する。
- 将来のビジネスモデルを構築するための新しい業務アプローチ(IoTやAIなど)を積極的に検討する。
経験・資格要求事項
学歴・職務経験
- 建築設備/機械工学/電気工学またはその他関連する工学分野の大学を卒業するかまたは同等の経験
- 設備管理、クリティカルエンジニアリングおよび/またはビルサービスにおいての経験
- 理想としてPE(米国)、CEng(英国)、建築設備士などの専門資格保持者、またはそれに相当する資格保持者
- 人間性を有し、クライアントやベンダーのスタッフと幅広く交流できる方
- CEM、継続的改善イニシアティブ、顧客とのコミュニケーション、技術レポートの経験。
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
ひとことコメント
【交通・ホテル・プロスポーツチーム運営などの事業を展開する東証プライム上場企業グループの中核を担う不動産会社】 都市開発事業部 アシスタントマネジャー
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 陸上総合職
東証プライム上場 財閥系 6大都市で不動産再開発を行う名門倉庫会社 不動産事業部 プロパティマネジメント業務
人々の生活や命を支えるため、「食料・水・環境」分野で地域に根ざした事業にチャレンジする
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
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