仕事内容東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部に大規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。同社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
●テナント様との各種打合せ・オフィスの様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
●ビル運営・管理・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
●マネジメント・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック
●事務全般・請求書支払手続き、稟議作成等
【成長ステップ】
ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり・担当ビルは中小規模ビル2～4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがございます。【エリア統括とは】賃料交渉やテナント誘致計画等、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わっていただきます。
経験・資格【学歴】
大卒以上
※不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代活躍中【具体的には】・事業会社での営業経験者(個人・法人問わず)・接客等の対人折衝経験者
【求める人物イメージ】
●常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点等の気づきを積極的に発信できる方
●住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応が出来るコミュニケーション力、関係構築力のある方
●社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
●担当ビルを率いるリーダー性のある方
推奨年齢
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
ひとことコメント
【近畿圏に根を張る従業員800名の不動産所有・マネジメント・コンサルティング会社】 技術統括部 管理物件の長期修繕計画立案、技術サポート
【プライム上場 創業130年の老舗化学品専門商社】 内部監査室 内部監査部 グループ会社の内部監査
【東証プライム上場 主要電力会社】 送配電部門 送配電ネットワークの運用・保守担当
人々の生活や命を支えるため、「食料・水・環境」分野で地域に根ざした事業にチャレンジする
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
