仕事内容投資対象は原則として住宅地の底地となっています。
金融機関、大手仲介は勿論のこと、同社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。
投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。
1 新規投資物件の相談案件の獲得
具体的には、金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得します。
※プレゼン力、対人感受性が必要となります。
2同社が投資している底地の出口戦略
具体的には借地人に対する中長期フォローによる出口の創出(底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など)
※発想力、信頼関係を構築することに長けた人柄が必要となります。
3投資シュミレーション、有効活用検証
相談案件の投資シュミレーションの作成
投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証
●業務の特徴
・同社における新規ビジネスとなっており注目度が高いと言えます。メガバンクを始めとした金融機関との関係、会計事務所ネットワーク、不動産仲介会社との関係など、同社のおかれた環境を最大限に生かすことができれば幅広く投資案件の発掘が可能となっています。一方で、住宅地の底地のみの投資を長期的にやっていくことは考えておらず、底地の投資及び出口戦略で実績を積み上げ社内及び社外から認知が得られれば、投資対象を拡大していくつもりです。その意味では、今後の同社の核となるビジネスの一つであると考えています。
・仕入れ業者ならではの飛び込み営業は原則としてやっていません。
・案件開拓のノルマはありません。
●就業環境
・月の残業は30時間台を想定します。
・土日祝休みです。
・休日出勤も原則発生しません。
経験・資格・大卒以上(大学レベル不問)
・不動産仲介、建売会社、不動産投資会社など何かしらの不動産業界でのご経験をお持ちの方
・宅建資格はあれば尚可
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
ひとことコメント
【日本のシンクタンク】 公共分野 シニアコンサルタント
【メガバンク系 人事領域のコンサルティングファーム】 総合職
【東証プライム上場 大手総合商社】 デジタルソリューション事業部 本社 総合職
魅力ある地域と産業の未来を見つめ、 官民連携のあるべき姿を提言する
お客さま企業の企業価値向上を通して、資本市場の健全な発展を支えます
「成長の果実」を従業員の手に。 世界と日本で多くの企業が待ち望む、 新たな報酬制度の運用を支えたい。
世界水準の研究、技術資産を活かして、 非金融領域に新しい価値を生み出し、 お客さまの新しい事業を支え続ける。
世界No.1の実績を持つM&A総合企業として、地方創生から日本の新たな成長を支え続けたい。未経験者も3年で高い成長実感が得られます。
長期融資、投資、アドバイザリー。3つの金融スキームを組み合わせ、世界へ飛躍する企業に伴走します。
