グループ会社が販売している商業ビル・オフィスビルを中心とした収益不動産のテナント誘致をする営業(リーシング)をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
●担当業務詳細:
・商業ビルおよびオフィスビルへのテナント誘致(直接営業・間接営業)
・仲介会社への物件紹介、募集資料作成
・マーケット調査、情報収集(エリア相場、競合調査)
・自社サイト、管理システムおよびレインズ等の情報サイト更新
・内見立ち会い、条件交渉、
・契約書類作成、契約締結~引き渡し・グループ会社が取得検討する物件の新規賃料等条件提案
・募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案
●担当業務のやりがい
同社が管理するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、同社取引先のニーズに応じたテナント誘致業務をお任せします。長期保有が前提の物件も多いため物件の長い目線で物件の価値を守るレベルの高い物件管理が求められ、非常に成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に付けられます。
●グループ事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
グループはこれまで「収益(投資)不動産事業」を軸足に企業や富裕層へサービスを提供してきました。
しかし現在、10年後に「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、今後はより個人顧客にも焦点をあて、個人の選択肢や可能性を広げるサービスを提供できるための挑戦を始めています。
必須スキル・経験
・事業用不動産のリーシングまたはテナント店舗開発または契約締結経験のある方
・原則 四年生大卒以上
歓迎スキル・経験
(いずれかの経験)
・事業用不動産の賃貸仲介経験
・リーシングマネジメント業務
・不動産仲介会社への新規営業またはテナント法人へのダイレクトリーシング ・事業用・商業用PM経験
●チームマネジメントの経験がある方も大歓迎です。
求める人物像
<人物イメージ>
・丁寧でスピード感を持ち、取引先に対して真摯に対応ができる方
・主体的にリーダーシップを発揮し、熱量をもって業務に取り組める方
・仲間をリスペクトし、チームワークを重視して仕事がで切る方
・変化に柔軟であり、付加価値を提供することを意識して仕事ができる方
・視点を高く持ち、自分の周囲だけではなくチームや組織、社会へはたしている役割を考えることができる方
必要資格・ライセンス
・宅地建物取引士
(保有されていない方はご入社後に取得していただきます)
【東証プライム上場 世界に展開する電子・機械部品メーカー】 技術開発部門 ソフトウェア開発職
【プライム上場 創業130年の老舗化学品専門商社】 内部監査室 内部監査部 グループ会社の内部監査
【財閥系 大手信託銀行】 法人向け不動産売買仲介
人々の生活や命を支えるため、「食料・水・環境」分野で地域に根ざした事業にチャレンジする
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。