仕事内容不動産営業職として用地を取得し、安全で長期にわたって安定した資金運用ができるように不動産金融商品を仕上げていただきます。
＜具体的には…＞
[1]土地を買う(仕入)
[2]その土地をテナントに貸す(テナント誘致)
[3]その土地を年金等の資金運用のための不動産ファンドや同社グループに売却する
(不動産金融商品に仕上げ投資家に売却)という一連の活動を行っていただきます。
※仕入れから企画・開発、売却までを一貫して1人で行うのが同社の基本的な営業スタイルです。
【将来的な仕事内容】
不動産営業として用地仕入からテナント付、売却までをトータルに担い、投資家が長期にわたり安全で安定した資金運用が行えるような不動産金融商品を仕上げていただきます。
●開発用地情報の収集(主に金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーを訪問)
●用地の選定、仕入れ
●テナントの誘致
●貸付先との定期借地権設定契約の締結
●小売店(スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ホスピス)などへの土地の貸付
●貸している土地の売却(主に年金等の資金運用のための不動産ファンドや同社グループへ売却) など
【ポジションの魅力】
・一気通貫で関わることができる。
「土地を買う」「土地を貸す」「貸している土地を売る」といった一連の流れを、基本的に一人でご担当いただきます。
自分一人で数億から数十億円規模の案件を担当できるやりがい、手触り感を感じていただける業務です。
・少数精鋭の部隊で多様なスキルを獲得できる
現在、営業本部長1名とアシスタント1名の2名体制で活動しています。
本部長が伴走し、業務を学んでいただきながら独り立ちまでサポートいたしますので、競争が少ない環境で、積極的にチャンスを掴み、自身の成長を実現する機会を提供できます。
・努力が評価される制度
年功序列制度はなく成果を上げればその分だけ評価されます。
在籍年数や年齢に関わらず、努力が給与に反映されます。
成果主義でありながら、高インセンティブによる一時的な高報酬設計ではなく、月給を高く設定することで、報酬の安定性を目指しております。
【働き方】
転勤：当面なし
経験・資格【必須(MUST)】
●開発用地、現物不動産および信託受益権を獲得した経験をお持ちの方
●土地取得から売却まで遂行できる方
●ビジネスでの成功体験を持ち、その要因を明確に説明できる方
●営業 / 企画営業経験
●建設・プラント・不動産業界 / 不動産金融業界経験
【歓迎(WANT)】
・宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、不動産証券化マスター
【学歴】
大学卒以上
推奨年齢
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【交通・ホテル・プロスポーツチーム運営などの事業を展開する東証プライム上場企業グループの中核を担う不動産会社】 都市開発事業部 アシスタントマネジャー
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 陸上総合職
東証プライム上場 財閥系 6大都市で不動産再開発を行う名門倉庫会社 不動産事業部 プロパティマネジメント業務
人々の生活や命を支えるため、「食料・水・環境」分野で地域に根ざした事業にチャレンジする
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
