仕事内容●PM対応(PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理情報のチェック、テナント対応、その他全般)
●ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般)
●信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般)
●会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般)
●AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理
●ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般)
●リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般)
●期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書ドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
【当ポジションの魅力】
・業界内でも稀有なスキルセットが習得できます
・幅広いネットワーク(人脈)を構築できます
・幅広い裁量のもとで、不動産の取得選定からクロージングまでやり切る推進力が身につきます
・これまでの経験を広げていただき、AM業界での市場価値向上が図れます。
経験・資格【必須要件】
・宅地建物取引士
【歓迎要件】
・不動産AMでのアセットマネジメント経験がある方
・不動産証券化マスター、ビル経営管理士
【求める人材像】
・不動産AMとしての知識・経験、GK-TKやTMK等のAM業務の経験があり、一般的なWFやコベナンツを理解し、ノンリコースレンダー対応、信託銀行対応、PM対応を主担当として任せられる。
・不動産の売買および賃貸の基本的な知識があり、売買契約や賃貸借契約の締結、それらに付随する種々の対応に関して、専門家(弁護士、会計士、不動産鑑定士等)を使いながら基本的な業務を回せる方。
・TK、TMKの配当までの流れをチェックする会計・税務の基礎的知識。
・当事者意識をもって考え、主体的に行動できる方。自分の考えを発信し、周囲を巻き込んで推進できる方。
・社内・社外とのコミュニケーションを円滑に取れる方。
・自ら高い目標を設定し、最後まで高いモチベーションで仕事を遂行できる方。
・経験・スキルが足りなくても貪欲に吸収し、頑張れる方。成長意欲、向上心の高い方。
推奨年齢
勤務地
年収
Recruiting No.
社名
事業内容
【近畿圏に根を張る従業員800名の不動産所有・マネジメント・コンサルティング会社】 技術統括部 管理物件の長期修繕計画立案、技術サポート
【東証プライム上場 メガバンク】 海外統括部 欧州拠点の経営管理
【東証プライム上場 財閥系 海運会社】 事務系総合職
人々の生活や命を支えるため、「食料・水・環境」分野で地域に根ざした事業にチャレンジする
誰もが働きやすく、健康で住みやすく。 ショッピングや旅を楽しめる日常のために。 DXで新しいサービスを生み出そう。
創立以来、東急グループが培ってきたリアルな顧客接点を、生活者の視点で繋ごう。DX特命チーム、日本初のミッションに挑む。
日本と世界の機関投資家と向き合い、魅力ある不動産を集めて証券化。新領域への挑戦から収益を創造します。
本質を見極める洞察力を磨き、専門技術を深く学び続ける人材たちが、世界のプロジェクトを完遂に導いています。
働く、暮らす、ショッピングを楽しむ、文化に触れる…。生活の場を開発する、身近でスケールの大きな仕事です。
